新光信義金融大樓每坪租金3676元，刷新該大樓紀(jì)錄 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
新光信義金融大樓每坪租金3676元，刷新該大樓紀(jì)錄
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義計(jì)畫區(qū)租金漲勢(shì)未歇，又有一棟A辦租金再創(chuàng)個(gè)別新高，根據(jù)最新實(shí)價(jià)資料顯示，新光信義金融大樓2019年3月有筆租金揭露資料，高樓層19樓月租3676元，是近7年該大樓實(shí)價(jià)租金新高價(jià)，從區(qū)域A辦租金高樓層站上4千元，加上辦公大樓陸續(xù)租金都創(chuàng)下近年的個(gè)別新高來看，信義計(jì)畫區(qū)這波租金漲勢(shì)仍在延續(xù)中。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從實(shí)價(jià)資料可以看出信義計(jì)畫區(qū)A辦租金上漲的軌跡，在2014~2016年之間該大樓租金行情平均約在3200~3300之間，不過從2017年租金走勢(shì)呈現(xiàn)上漲，一路從3300上漲至3500元，受惠於信義計(jì)畫區(qū)A辦空置率下降，加上南山廣場、國泰置地與101大樓高樓層租金陸續(xù)出現(xiàn)每坪4千元以上的高價(jià)，帶動(dòng)其它A辦跟進(jìn)漲租，信義計(jì)畫區(qū)內(nèi)有越來越多辦公大樓刷新自身的租金高價(jià)紀(jì)錄，該大樓2019年也出現(xiàn)每坪3676元的新紀(jì)錄。
 
新光信義金融大樓規(guī)劃五星級(jí)旅館與A級(jí)辦公室的複合式開發(fā)經(jīng)營模式，辦公室緊鄰五星級(jí)飯店，有高度便利性與維持純辦的安全管理，客戶的國外主管或客戶來臺(tái)，可就近提供商務(wù)住宅與俱樂部的服務(wù)，同時(shí)大樓訴求100％完全備援電力達(dá)4天，同時(shí)採RFID無線射頻追蹤系統(tǒng)，公共區(qū)域內(nèi)完全掌握外客行蹤，實(shí)價(jià)揭露的租金也從2013年最低的每坪3098元，緩步上漲至2019年最新的每坪3676元。